23% годовых*
ежеквартальные выплаты
Инвестиции в индустриальную недвижимость
Фонд «ТЕТИС – Индустриальная недвижимость»
Стратегия фонда ориентирована на получение прибыли от девелопмента и последующей сдачи в аренду современных логистических комплексов и объектов индустриальной недвижимости
Стратегия фонда ориентирована на получение прибыли от девелопмента и последующей сдачи в аренду современных логистических комплексов и объектов индустриальной недвижимости
Открыт прием заявок на приобретение инвестиционных паев
Инвестиционное предложение
Преимущества для инвестора
Регулярный денежный поток
Недвижимость в Фонде позволяет генерировать стабильный поток арендных платежей, который выплачивается пайщикам на ежеквартальной основе
Доходность девелопмента выше
Фонд предоставляет инвесторам возможность инвестировать на стадии строительства объекта
Защита от инфляции
Инфляция отражается в цене квадратного метра через себестоимость строительства: реальные квадратные метры остаются лучшим способом сохранить капитал на длительном горизонте
Как формируется доход
Принцип работы инвестиционной стратегии и основные этапы формирования дохода внутри Фонда
Почему выгодно
Рост ставок аренды
Ставки аренды в сегменте индустриальной недвижимости продемонстрировали более чем двукратный рост за последние несколько лет и высокий спрос на площади сохраняется (вакантность приближается к нулю)
Короткий срок девелопмента
Квадратный метр готовой недвижимости стоит дороже, чем на этапе начала строительства. Инвестиции на стадии девелопмента позволяют ожидать дополнительную доходность. При этом средние сроки строительства объектов не превышают 10-18 месяцев
Реальный актив
Недвижимость остается лучшим способом долгосрочного сохранения капитала. Объекты недвижимости могут значительно переоцениваться, отыгрывая инфляцию и защищая инвесторов от кризисов финансовой системы
Эксклюзивный продукт
Фонд «ТЕТИС – Индустриальная недвижимость» позволяет инвесторам участвовать в доходности стадии девелопмента, а не рассчитывать исключительно на прирост стоимости уже сданных площадей
Ежеквартальные выплаты
Предусмотрены правилами доверительного управления Фонда. Арендные платежи и выплаты пайщикам начинаются после этапа девелопмента, который значительно короче, чем в других сегментах недвижимости
Партнеры
Совместная работа управляющей компании и консультанта по недвижимости позволяет выстроить наиболее эффективную структуру сделок и инвестиционную стратегию
УК ТЕТИС Кэпитал
Управляющая компания ТЕТИС Кэпитал обладает многолетним опытом и экспертизой в области управления активами ЗПИФ. ООО "ТЕТИС Кэпитал" имеет лицензию Банка России на управление паевыми инвестиционными фондами
Консалтинговый партнер
Приобретаемые в Фонд объекты проходят тщательный анализ ведущих консалтинговый агентств в сфере коммерческой недвижимости. Профессиональные заключения консультантов предоставляются пайщикам Фонда по запросу
Контакты
Напишите нам
Контакты
ТРИНФИКО
Адрес: 129090, город Москва, Ботанический пер., д. 5
Телефон: +7 495 725 25 00
© 2025 АО «ТРИНФИКО Холдингс». Все права защищены
* Целевая доходность означает потенциальный уровень дохода в случае приобретения инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда. Достижение целевой доходности по инвестиционным паям их владельцам и потенциальным приобретателям не гарантируется и не обещается. Указание целевой доходности не является заявлением об эффективности деятельности управляющей компании, осуществляющей доверительное управление активами паевого инвестиционного фонда. Целевая доходность предоставляется исключительно в индикативных целях, она не является гарантией надежности возможных инвестиций и стабильности размеров возможных доходов или издержек, связанных с инвестициями в инвестиционные паи. Информация о целевой доходности не является заявлением о возможных выгодах, связанных с методами управления активами паевого инвестиционного фонда, в том числе с предложенными стратегиями инвестирования. Целевая доходность не является какого-либо рода офертой, не подразумевалась в качестве оферты или приглашения делать оферты, инвестиционным анализом, профессиональным советом инвестиционного советника или прогнозом роста курсовой стоимости ценных бумаг, не имеет целью размещение или публичное предложение любых ценных бумаг, продуктов или услуг.
Информация, содержащаяся в настоящем материале, не должна расцениваться как публичная оферта, реклама или приглашение приобрести или продать какие-либо ценные бумаги, иные финансовые инструменты или услуги. ООО «ТЕТИС Кэпитал» оставляют за собой право принимать окончательное решение о предоставлении данных ценных бумаг, иных финансовых инструментов или услуг конкретному инвестору, в том числе отказывать в предоставлении ценных бумаг, иных финансовых инструментов или услуг, в случае если такая деятельность будет противоречить законодательству РФ. Информация, содержащаяся на сайте, не является призывом к отказу от приобретения финансовых услуг или продуктов иных финансовых организаций, банков и прочих организаций и учреждений, выражают субъективную оценку ситуации в соответствии с информацией, легально полученной и доступной на момент публикации на сайте.
Настоящий материал содержит информацию, предназначенную исключительно для квалифицированных инвесторов. Если вы не являетесь клиентом ООО «ТЕТИС Кэпитал» — квалифицированным инвестором, просим вас отказаться от дальнейшего ознакомления с информацией, размещённой на текущей странице. Обладателем размещённой на настоящей странице информации в значении, указанном в Федеральном законе от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации", является ООО «ТЕТИС Кэпитал». У инвестора отсутствует обязанность получать статус квалифицированного инвестора при отсутствии у инвестора потребности совершать действия, которые в соответствии с применимым законодательством, разъяснениями и рекомендациями Банка России могут совершаться только квалифицированными инвесторами. Решение получить статус квалифицированного инвестора должно быть принято инвестором самостоятельно после ознакомления с правовыми последствиями признания инвестора квалифицированным инвестором. Информация, изложенная выше, касается финансовых услуг, финансовых инструментов либо операций, предлагаемых ООО «ТЕТИС Кэпитал» и предназначена исключительно для внимания квалифицированных инвесторов. Информация носит лишь ориентировочный характер, не является исчерпывающей и предоставлена исключительно для целей обсуждения. Информация в настоящем материале не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, не является рекламой, не учитывает портфель, опыт, знания инвестора, его отношение к риску и доходности и может не подходить инвестору.
Финансовые услуги, финансовые инструменты либо операции, упомянутые на настоящей странице сайта, могут не соответствовать инвестиционному профилю инвестора и его инвестиционным целям (ожиданиям). Определение соответствия инвестиционной услуги и (или) финансового инструмента либо операции интересам инвестора, инвестиционным целям инвестора, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска является задачей инвестора. Перед принятием инвестиционного решения инвестору необходимо самостоятельно оценить экономические риски и выгоды, налоговые, юридические, бухгалтерские последствия заключения сделки, свою готовность и возможность принять указанные риски. Никаких заверений или гарантий в прямой или косвенной форме, в том числе обусловленных законодательством РФ, в связи с указанными сведениями и материалами не предоставляется. Предоставленная выше информация не может рассматриваться в качестве рекомендации к инвестированию средств, а также гарантий или обещаний в будущем доходности вложений. Прежде чем воспользоваться какой-либо услугой ООО «ТЕТИС Кэпитал» вы должны обсудить с представителями указанных компаний условия и порядок предоставления каждой конкретной финансовой услуги, финансового продукта и самостоятельно оценить экономические риски и выгоды от услуги, налоговые, юридические, бухгалтерские последствия заключения сделки при пользовании конкретной услугой, приобретении финансового продукта, свою готовность и возможность принять такие риски. Риск наступления негативных последствий в результате использования предоставленной выше информации, в полном объеме несет инвестор. ООО «ТЕТИС Кэпитал» не несет ответственности за какие-либо убытки (прямые или косвенные), возникшие в результате использования вышеизложенных сведений и материалов. Оказываемые ООО «ТЕТИС Кэпитал» финансовые услуги не являются услугами по открытию банковских счетов и приему вкладов, денежные средства, передаваемые в оплату инвестиционных паёв, не подлежат страхованию в соответствии с Федеральным законом от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации». ООО «ТЕТИС Кэпитал» не предоставляет гарантий в отношении достоверности и точности предоставленной информации, никакое из содержащихся в настоящем материале предположений не может трактоваться как гарантия надежности инвестиций, стабильности размеров доходов и возможных выгод, связанных с методами управления или выбором конкретных финансовых инструментов.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. ООО «ТЕТИС Кэпитал», государство не гарантируют доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Все сведения о доходности (приросте стоимости пая) паевого инвестиционного фонда под управлением ООО «ТЕТИС Кэпитал» приводятся без учета надбавок/скидок и налогообложения. Взимание надбавок (скидок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи паевого инвестиционного фонда. Инвестор несет расходы по выплате вознаграждения брокеру, управляющей компании и уплате налогов.
Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00810 выдана 21.04.2011 ФСФР России.
Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах и ознакомиться с правилами доверительного управления Фондов и с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами в сфере финансовых рынков, можно по адресу: 129090, г. Москва, Ботанический пер., д.5, на сайте https://www.tetis-capital.ru, по телефону: (495) 725-25-99.
Информация, содержащаяся в настоящем материале, не должна расцениваться как публичная оферта, реклама или приглашение приобрести или продать какие-либо ценные бумаги, иные финансовые инструменты или услуги. ООО «ТЕТИС Кэпитал» оставляют за собой право принимать окончательное решение о предоставлении данных ценных бумаг, иных финансовых инструментов или услуг конкретному инвестору, в том числе отказывать в предоставлении ценных бумаг, иных финансовых инструментов или услуг, в случае если такая деятельность будет противоречить законодательству РФ. Информация, содержащаяся на сайте, не является призывом к отказу от приобретения финансовых услуг или продуктов иных финансовых организаций, банков и прочих организаций и учреждений, выражают субъективную оценку ситуации в соответствии с информацией, легально полученной и доступной на момент публикации на сайте.
Настоящий материал содержит информацию, предназначенную исключительно для квалифицированных инвесторов. Если вы не являетесь клиентом ООО «ТЕТИС Кэпитал» — квалифицированным инвестором, просим вас отказаться от дальнейшего ознакомления с информацией, размещённой на текущей странице. Обладателем размещённой на настоящей странице информации в значении, указанном в Федеральном законе от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации", является ООО «ТЕТИС Кэпитал». У инвестора отсутствует обязанность получать статус квалифицированного инвестора при отсутствии у инвестора потребности совершать действия, которые в соответствии с применимым законодательством, разъяснениями и рекомендациями Банка России могут совершаться только квалифицированными инвесторами. Решение получить статус квалифицированного инвестора должно быть принято инвестором самостоятельно после ознакомления с правовыми последствиями признания инвестора квалифицированным инвестором. Информация, изложенная выше, касается финансовых услуг, финансовых инструментов либо операций, предлагаемых ООО «ТЕТИС Кэпитал» и предназначена исключительно для внимания квалифицированных инвесторов. Информация носит лишь ориентировочный характер, не является исчерпывающей и предоставлена исключительно для целей обсуждения. Информация в настоящем материале не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией, не является рекламой, не учитывает портфель, опыт, знания инвестора, его отношение к риску и доходности и может не подходить инвестору.
Финансовые услуги, финансовые инструменты либо операции, упомянутые на настоящей странице сайта, могут не соответствовать инвестиционному профилю инвестора и его инвестиционным целям (ожиданиям). Определение соответствия инвестиционной услуги и (или) финансового инструмента либо операции интересам инвестора, инвестиционным целям инвестора, инвестиционному горизонту и уровню допустимого риска является задачей инвестора. Перед принятием инвестиционного решения инвестору необходимо самостоятельно оценить экономические риски и выгоды, налоговые, юридические, бухгалтерские последствия заключения сделки, свою готовность и возможность принять указанные риски. Никаких заверений или гарантий в прямой или косвенной форме, в том числе обусловленных законодательством РФ, в связи с указанными сведениями и материалами не предоставляется. Предоставленная выше информация не может рассматриваться в качестве рекомендации к инвестированию средств, а также гарантий или обещаний в будущем доходности вложений. Прежде чем воспользоваться какой-либо услугой ООО «ТЕТИС Кэпитал» вы должны обсудить с представителями указанных компаний условия и порядок предоставления каждой конкретной финансовой услуги, финансового продукта и самостоятельно оценить экономические риски и выгоды от услуги, налоговые, юридические, бухгалтерские последствия заключения сделки при пользовании конкретной услугой, приобретении финансового продукта, свою готовность и возможность принять такие риски. Риск наступления негативных последствий в результате использования предоставленной выше информации, в полном объеме несет инвестор. ООО «ТЕТИС Кэпитал» не несет ответственности за какие-либо убытки (прямые или косвенные), возникшие в результате использования вышеизложенных сведений и материалов. Оказываемые ООО «ТЕТИС Кэпитал» финансовые услуги не являются услугами по открытию банковских счетов и приему вкладов, денежные средства, передаваемые в оплату инвестиционных паёв, не подлежат страхованию в соответствии с Федеральным законом от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ «О страховании вкладов в банках Российской Федерации». ООО «ТЕТИС Кэпитал» не предоставляет гарантий в отношении достоверности и точности предоставленной информации, никакое из содержащихся в настоящем материале предположений не может трактоваться как гарантия надежности инвестиций, стабильности размеров доходов и возможных выгод, связанных с методами управления или выбором конкретных финансовых инструментов.
Стоимость инвестиционных паев может увеличиваться и уменьшаться, результаты инвестирования в прошлом не определяют доходы в будущем. ООО «ТЕТИС Кэпитал», государство не гарантируют доходность инвестиций в инвестиционные фонды. Прежде чем приобрести инвестиционный пай, следует внимательно ознакомиться с правилами доверительного управления паевым инвестиционным фондом. Все сведения о доходности (приросте стоимости пая) паевого инвестиционного фонда под управлением ООО «ТЕТИС Кэпитал» приводятся без учета надбавок/скидок и налогообложения. Взимание надбавок (скидок) уменьшит доходность инвестиций в инвестиционные паи паевого инвестиционного фонда. Инвестор несет расходы по выплате вознаграждения брокеру, управляющей компании и уплате налогов.
Лицензия на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами № 21-000-1-00810 выдана 21.04.2011 ФСФР России.
Получить подробную информацию о паевых инвестиционных фондах и ознакомиться с правилами доверительного управления Фондов и с иными документами, предусмотренными Федеральным законом от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и нормативными актами в сфере финансовых рынков, можно по адресу: 129090, г. Москва, Ботанический пер., д.5, на сайте https://www.tetis-capital.ru, по телефону: (495) 725-25-99.